Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.


Составление смет 

 

Основная наша услуга это услуги по составлению смет в государственных расценках ФЕР, ТЕР, ТСН, ТСНБ и коммерческих расценках также мы подготовим за Вас тендерную и конкурсную документацию. Создадим укрупненные сметные расчеты на объект, определяющий полный перечень затрат на производство работ по Вашему объекту.

Смета необходима для определения стоимости строительства. В любом случае предлагаемая нами услуги позволят Вам обосновать заказчику стоимость работ, а Вам поможет определить затраты на материальные ресурсы и оплату трудозатрат, необходимых для выполнения указанных вами работ. Наши профессиональные инженеры-сметчики имеют большой опыт в данной области. В этом вы легко убедитесь, просмотрев, разработанные нашими специалистами примеры. Наши услуги позволят Вам быстро оценить объективность планируемых инвестиций в строительство.

 

Почему выгоднее заказать cмету именно у нас? 

- Во-первых, при составлении сметной документации на различные виды работ, поручается инженеру - сметчику не один год, проработавшему именно в этом направлении в данной области строительства. Примеры Вы можете просмотреть здесь. На данной странице далеко неполный перечень по нашим работам. За время нашей деятельности нашими специалистами было составлено огромное количество расчетов по составлению сметы  для объектов различного назначения.

- Во-вторых, подавляющее большинство наших инженеров-сметчиков проходят аттестацию в Федеральном центре ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов и ежегодные курсы повышения квалификации по своей специализации для грамотного составления смет .

- В-третьих, стоимость разработки сметных расчетов не зависит от итоговой стоимости работ. Стоимость наших услуг зависит только от трудозатрат, для составления сметной документации нашими специалистами. С ценами на наши услуги по разработке сметной документации вы можете ознакомиться здесь. При больших объемах или постоянных заказов предусмотрены  скидки достигающие 30% от цен по прейскуранту.

- В-четвертых, правки в смету по требованию Вашего заказчика входят в стоимость и не требует от Вас дополнительной оплаты .

 - В-пятых, КС-2 на 100% выполнение и КС-3 при заказе в нашей организации предоставляются нами бесплатно.

 

В какие сроки Вы получите сметы ?

 

Нашими специалистами может быть затрачено минимальное количество времени, и смета Вами могут быть получена от 3-х часов в день оплаты заказа. В любом случае для того, чтобы определить сроки разработки необходимой Вам сметной документации, которые, безусловно, зависят от объёма работ, необходимо выслать нам исходные данные для нашей работы. Это может быть ведомости объемов работ, дефектной ведомости, спецификация, или планы помещений.

 

Изготовление смет - методы .

Основные методы составления сметы это- Ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный и базисно-компенсационный. 

Составление сметы

ресурсным методом  было рекомендовано Минстроем в начале 90-х годов как более точный в условиях инфляции. Сметы здесь разделяют на материалы, изделие, эксплуатацию машин и механизмов, труд рабочих. Составлению расчета при этом стоимость ресурсов устанавливаются на текущую дату. За нормативную базу принимают нормативные показатели расхода материалов.

Составление сметы 

ресурсно-индексным методом берет за основу ресурсный метод и добавляет к нему систему индексов для определения текущих цен. Индексы пересчета к текущему уровню цен показывают отношение текущих цен к базовым ценам.  Базовые цены, к которым применяются индексы пересчета это расчеты, в расценках утвержденных в 2001 году.

Составления смет

базисно-индексным методом применяет систему прогнозных и текущих индексов в отношении со стоимостью на базисном уровне или уровне по предшествующему периоду. Чтобы привести такие сметы к текущим ценам, необходимо каждую строку с базисной стоимостью перемножить на определенный индекс.

Составлении сметы   

базисно компенсационным методом это суммирование стоимости, исчисленной в базисном уровне, и определяемых расчётами дополнительных затрат, связанных с изменением цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы.

На сегодняшний день возможность использования того или иного метода расчета никак не ограниченна. Метод выбирается, исходя из условий договора и экономической ситуации. Хотя многие считают, что ресурсный и ресурсно-индексный метод составления наиболее правильный, и смета при таком расчете наиболее перспективна, для сметы чаще всего применяется базисно - индексный метод.  

Структура финансовых показателей смет при расчете сметы

Прямые затраты, это стоимость и материалов и изделий, для производства работ, и затраты на  приобретение, аренду и эксплуатацию необходимых механизмов и машин и заработанной платы рабочим, непосредственно принимающих участие в строительстве.

Накладные расходы, это затраты на организацию и управление строительством, в том числе и заработанная плата ИТР, также такие сметы включает в себя лимитируемые и не лимитируемые затраты в том числе: платежи по кредитам, расходы на страхование и другие.

Сметная прибыль, это средства, предназначенные  для развития материально-технической базы.

При строительстве уникальных объектов и сооружений по новым проектам при подготовке для новых нетиповых проектов отсутствует возможность использовать готовые прейскуранты цен или готовые системы аналогичных строительных объектов. При этом используются единичные расценки на строительные и монтажные работы, введенные с 1969 и 1972 года. Для смет по рабочим проектам применяется сметы, составленные по рабочей документации.  

Бывает и так, что необходимо составление специальных смет, при этом имеется ввиду, что по специальным разделам рабочей документации составление отдельной локальной сметы для разделов проектной документации будут впоследствии объединены в единый реестр. Смета стоимости строительства, на основании выданной в производство работ рабочей документации, которую согласовала и подписала подрядная организация является окончательной и является основанием для всех финансовых расчетах между заказчиком и подрядчиком при оплате за выполненные работы по смете.

 

Какую смету вы получите если обратитесь к нам?

Наши специалисты производят расчет смет в базах: ТСН (МГЭ), ТСН(МССЦ), ТСНБ (МО), ФЕР, ТЕР, ГЭСН. При этом метод может быть любым. Наши услуги удовлетворят требования самого взыскательного заказчика.