Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.


Составление смет 

 

Основная услуга предоставляемой нами это расчет сметной документации в государственных расценках ФЕР, ТЕР, ТСН, ТСНБ и коммерческих расценках также мы подготовим за Вас тендерную и конкурсную документацию. Создадим укрупненные сметные расчеты на объект, определяющий полный перечень затрат на производство работ по Вашему объекту.

Смета необходима для определения стоимости строительства. Бывает и так, и акты выполненных работ как и смета необходима для составления обоснования смет уже выполненных работ либо для заключения договора на уже оговорённую сумму. В любом случае предлагаемая нами смета позволит Вам обосновать заказчику стоимость работ, а Вам поможет определить затраты на материальные ресурсы и оплату трудозатрат, необходимых для выполнения указанных вами работ. Наши профессиональные инженеры-сметчики имеют большой опыт в данной области. В этом вы легко убедитесь, просмотрев, разработанные нашими специалистами примеры. Наша смета позволит Вам быстро оценить объективность планируемых инвестиций в строительство.

 

Почему выгоднее заказать смету именно у нас? 

- Во-первых, при составлении сметной документации на различные виды работ, поручается инженеру - сметчику не один год, проработавшему именно в этом направлении в данной области строительства. Примеры сметы Вы можете просмотреть здесь. На данной странице далеко неполный перечень по нашим сметам. За время нашей деятельности нашими специалистами было составлено более огромное количество расчетов для объектов различного назначения.

- Во-вторых, чтобы смета была качественна, подавляющее большинство наших инженеров-сметчиков проходят аттестацию в Федеральном центре ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов и ежегодные курсы повышения квалификации по своей специализации.

- В-третьих, стоимость разработки сметных расчетов не зависит от итоговой стоимости работ. Стоимость наших услуг зависит только от трудозатрат, потраченных на составление сметной документации нашими специалистами. С ценами на наши услуги по разработке сметной документации вы можете ознакомиться здесь. При больших объемах или постоянных заказов предусмотрены  скидки достигающие 30% от цен по прейскуранту.

- В-четвертых, правки по требованию Вашего заказчика входят в стоимость и не требует от Вас дополнительной оплаты сметы.

 - В-пятых, КС-2 на 100% выполнение и КС-3 при заказе смет в нашей организации предоставляются нами бесплатно.

 

В какие сроки Вы получите смету ?

 

Нашими специалистами может быть затрачено минимальное количество времени, а смета Вами может быть получена от 3-х часов в день оплаты заказа. В любом случае для того, чтобы определить сроки необходимой Вам сметной документации, которые, безусловно, зависят от объёма работ, представляемой в смете необходимо выслать нам исходные данные для нашей работы. Это может быть ведомости объемов работ, дефектной ведомости, спецификация, или планы помещений либо исходная смета.

 

Разработка смет - методы.

Основные методы составления сметы это- Ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный и базисно-компенсационный. 

Составление сметы

ресурсным методом  было рекомендовано Минстроем в начале 90-х годов как более точный в условиях инфляции. Сметы здесь разделяют на материалы, изделие, эксплуатацию машин и механизмов, труд рабочих. Составление расчета при этом стоимость ресурсов устанавливаются на текущую дату. За нормативную базу принимают нормативные показатели расхода материалов.

Составление сметы 

ресурсно-индексным методом берет за основу ресурсный метод и добавляет к нему систему индексов для определения текущих цен в сметах. Индексы пересчета к текущему уровню цен и смета показывают отношение текущих цен к базовым ценам.  Базовые цены, к которым применяются индексы пересчета это составление смет, в расценках утвержденных в 2001 году.

Составление смет

базисно-индексным методом для смет применяет систему прогнозных и текущих индексов в отношении со стоимостью на базисном уровне или уровне по предшествующему периоду. Чтобы привести такие сметы к текущим ценам, необходимо каждую строку с базисной стоимостью сметы перемножить на определенный индекс.

Составление сметы   

базисно компенсационный метод это суммирование стоимости, определенный сметой, исчисленной в базисном уровне, и определяемых расчётами дополнительных затрат, связанных с изменением цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы.

На сегодняшний день возможность использования того или иного метода расчета сметы никак не ограниченна. Метод для сметы выбирается, исходя из условий договора и экономической ситуации для сметы. Хотя многие считают, что ресурсный и ресурсно-индексный метод составления наиболее правильный, и такие сметы наиболее перспективны, для сметы чаще всего применяется базисно - индексный метод.  

Структура составления финансовых показателей смет

Прямые затраты в смете, это стоимость и материалов и изделий, для производства работ, и затраты на  приобретение, аренду и эксплуатацию необходимых механизмов и машин и заработанной платы рабочим, непосредственно принимающих участие в строительстве.

Накладные расходы, это затраты на организацию и управление строительством, в том числе и заработанная плата ИТР, также такие сметы включает в себя лимитируемые и не лимитируемые затраты в том числе: платежи по кредитам, расходы на страхование и другие.

Сметная прибыль, это средства, предназначенные  для развития материально-технической базы.

При строительстве уникальных объектов и сооружений по новым проектам при подготовке смет для новых нетиповых проектов отсутствует возможность для смет использовать готовые прейскуранты цен или готовые системы аналогичных строительных объектов. При этом используются укрупненная смета либо единичные расценки на строительные и монтажные работы, введенные с 1969 и 1972 года. Для смет по рабочим проектам применяется сметы, составленные по рабочей документации.  

Бывает и так, что необходимо рассчитать специальные виды строительных, монтажных и пусконаладочных работ, при этом имеется ввиду, что в смете по специальным разделам рабочей документации составление отдельной локальной сметы для разделов проектной документации будут впоследствии объединены в единый реестр. Смета стоимости строительства, на основании выданной в производство работ рабочей документации, которую согласовала и подписала подрядная организация является окончательной и является основанием для всех финансовых расчетах между заказчиком и подрядчиком при оплате за выполненные работы по смете.

 

Какую смету вы получите если обратитесь к нам?

Наши специалисты производят расчет смет в базах: ТСН (МГЭ), ТСН(МССЦ), ТСНБ (МО), ФЕР, ТЕР, ГЭСН. При этом метод составления смет может быть любым. Смета, заказанная у нас удовлетворит требования самого взыскательного заказчика.